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7398 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S1S0

625 000 $ 

A seulement 45 minutes de la capitale-national et de trois-rivière, ce trouve une maison centenaire complètement rénovée, dotée d’un cachet et d’une ambiance paisible.Elle possède une vue et un accès direct au fleuve St-Laurent. Avec son terrain de + 190 000 pc, elle est parfaite pour un projet commercial ou résidentiel avec ou sans agriculture

Inclus

Stores, rideaux, luminaires, spa de nage, sauna infra-rouge, 3 foyers, étagère de la salle de lavage, miroir de la salle debain, lave-vaisselle, téléviseur 3D, 55 pouces wifi, réfrigérateur et congélateur du sous-sol

Exclus

Luminaire de la cuisine d'été, poêle à bois décoratif de la salle à manger. Les meubles et effets personnels

Addenda
Liste des rénovations de plus de 370 000$ -2012 Ventilation, échangeur d'air, thermopompe, climatisation garantie 10 ans pièces 22,576$. -Novamax construction, charpente du garage double, revêtement intérieur et extérieur ,isolation,toiture des agrandissements, installation des boîtes électrique, gyproc, finitions portes et fenêtres, lambrissage, doublage des planchers, installation de l'ardoise de la verrière, céramique de la salle de lavage, verrière, salles de bains,72 248$. -2012 fenestration Thermos énergétique, fenêtre traditionnelle intérieur en pin.lucarnes:10 470$ et 593$ Séchoir à mains-cheveux fixe 'Blast'679$ -2012 Isolation(Franco Isolation) Isolation de l'entre-toit, cuisine d'été Airmetic Soy, pignons 5 054$ Ultratec ferme de toit, 3727$ 1103$ -2012 SOLARIUM Servitech (Verrière) + ou -100,000$ Factures à l'appui, plans et devis -2011 Pièce au dessus de la cuisine d'été, lucarnes 13481$ et 8643$ -2012 Coffrage de la nouvelle partie, 18396$ lisse de béton garage sur plancher chauffant, -isolation des fondations 6944$. -2010 3 foyers au gaz 2957$ (Windsor) -2010 4800$ (Victoria et meuble ), foyer Valor Linéaire 4024$ -2016 Terrasse pieutée non-attachée, Berniers Fils 3500$ En addition: -2012 Planchers salle de lavage 1769$ ardoise brésilienne verrière et salon 5051$, luminaires verrière et salon 2895$ -2012 Céramique 252$ -2012Système douche, toilette, lavabo, robinetterie 6130$ -Système portes coulissantes pour la douche inclus 1,800$ (neuves à installer) -2012 Portes de garage (9x10) 9500 $ avec télécommande. -2012 Planchers de pin huilé 6300$ -2012 Revêtement extérieur de bois pruche et intérieur haut de la cuisine d'été 4812 $ -2012 Plancher chauffant radiant au glycol garage, tambour, verrière, salon 8500 $ -2012 Plomberie générale 4328 $ -Hotte Broan et dosseret Inox 885 $ -Valencia 811 $ Portes coulissantes avec vitraux salon 1016 $ Sauna infrarouge 1200 $ -SPA MICHAEL PHELPS SIGNATURE SWIM SPAS MP IMPACT 24143$
Allée
Double largeur ou plus ,
Non pavée
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies ,
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé ,
Autre ,
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autre ,
Électricité
Équipement disponible
Sauna ,
Système d'alarme ,
Porte de garage électrique ,
Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium ,
Bois ,
PVC
Fondation
Béton coulé ,
Pierre
Foyers-poêles
Autre ,
Foyer au gaz
Garage
Attaché ,
Autre ,
Chauffé ,
Double largeur ou plus
Appareils en location
Système d'alarme
Revêtements
Autre ,
Bois
Particularités
Accès à l'eau ,
Autre ,
Aucun voisin à l'arrière ,
Boisé ,
Navigable
Proximité
Autre ,
Autoroute/Voie rapide ,
Golf ,
Parc-espace vert ,
École primaire ,
Piste cyclable ,
Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus ,
Partiellement aménagé ,
Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur (4) ,
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante ,
Guillotine ,
Manivelle
Toiture
Tôle
Topographie
En pente ,
Plat
Vue
Sur l'eau ,
Panoramique
Année de construction
1840
Chambres à coucher
4+0
Chambres de bain
2
Salles d'eau
2
Coût d'énergie
6 180 $
Taxes municipales
3 195 $ (2017)
Taxes scolaires
944 $ (2017)
Salon
13.2x14.5 P
Salle à manger
16.1x15.1 P
Cuisine
22.2x10.8 P
Autre
21.6x13.8 P
Salle de bains
14.0x14.1 P
Chambre à coucher principale
14.1x11.7 P
Chambre à coucher
14.7x10.0 P
Chambre à coucher
14.1x9.1 P
Chambre à coucher
14.2x10.1 P
Salle familiale
16.3x18.2 P
Salle de lavage
8.6x16.2 P
Autre
21.1x14.1 P
Salle de bains
8.1x14.1 P
Salon
10.6x13.5 P
Salle d'eau
5.1x6.1 P
Salle d'eau
4.5x6.5 P

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